Super Winkel Fonds NV

Vastgoedbeleggingsfonds

Logo SWF
Menu
Banner-Annexum-vastgoed-supermarkten-Super-Winkel-Fonds-NPEX-001-1920x1080

Super Winkel Fonds NV | Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille

Het Super Winkel Fonds NV van vastgoedbelegger Annexum heeft een historie vanaf 2008 en is één van de grootste supermarktfondsen toegankelijk voor de particuliere belegger. Het fonds bevat een gespreide portefeuille met 25 solitaire supermarkten en 12 supermarkten in 9 wijkwinkelcentra. 

Het Super Winkel Fonds NV kent geen specifieke looptijd. Het fonds streeft er naar een optimale spreiding te realiseren ten behoeve van het risicoperspectief en een goede verhandelbaarheid te bieden. Het totaal netto uitgekeerde rendement via NPEX in 2017 is € 342.645.

Kenmerken

  • 37 supermarkten verdeeld over 35 locaties in Nederland
  • Totale vloeroppervlakte van de 35 objecten is ca. 90.000 m2
  • Langdurige huurcontracten met sterke huurders
  • Huurders zijn onder meer Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Dirk en Plus
  • Bezettingsgraad ca. 97%

Handelswaarde

Voor de actuele handelswaarde kijkt u op de fondspagina Super Winkel Fonds NV van Annexum.

Kaart-Super-Winkel-Fonds-SWF-Annexum-08082018-001

Risico's

Algemene risico’s verbonden aan beleggen in een vastgoed beleggingsinstelling: het marktrisico, het risico met betrekking tot de beperkte verhandelbaarheid van de certificaten, risico met betrekking tot de vergunningsvereisten NPEX, risico stockdividend, rendementsrisico, financierings- en renterisico, verhuur- en leegstandsrisico, fiscaal risico, inflatierisico en risico’s samenhangend met de beheerder. 

De voornaamste risico’s die beleggen in Super Winkel Fonds specifiek met zich brengt: risico op verkleining verzorgingsgebied supermarkt, verminderde concurrentie vraagzijde verhuurmarkt door consolidatie supermarktbranche, risico ongeschiktheid portfolio door schaalvergroting en het risico dat de certificaten beperkt verhandelbaar zijn en Super Winkel Fonds niet verplicht is tot het inkopen van certificaten. 
  • Een uitgebreide beschrijving van de risico’s is te vinden in het prospectus.
  • De tarieven die NPEX hanteert voor beleggers vindt u hier.

Publicaties

Annexum publiceert met regelmaat whitepapers over vastgoed gerelateerde onderwerpen zoals kantoren- en supermarktvastgoed en de woningmarkt. Volg de relevante ontwikkelingen en trends via www.annexum.nl/publicaties.


Annexum | innovatief in vastgoed, toonaangevend in beleggingen

Annexum biedt vastgoed beleggingsfondsen voor particulieren. Bij ons belegt u in vastgoed in diverse segmenten; winkels, woningen, kantoren, supermarkten en meer. Onze vastgoed beleggingsobjecten bevinden zich op goede locaties, die hun geschiktheid voor de bedrijfsuitoefening van de huurders als belangrijkste kenmerk hebben.
Op 13 februari 2006 is door de AFM een vergunning verleend aan Annexum als bedoeld in artikel 2:65 van de Wft. Deze vergunning heeft betrekking op het beheer van beleggingsinstellingen. 

Annexum heeft, met een track record sinds 2000, veel kennis en ervaring in de vastgoedmarkt. Met 25 fondsen in 5 verschillende beleggingscategorieën is er altijd een beleggingsfonds dat past bij u en uw doelen. Meer informatie en actueel nieuws vindt u op www.annexum.nl

Wilt u meer weten?

Heeft u een vraag of wilt u aanvullende informatie ontvangen over Super Winkel Fonds NV of één van de andere vastgoedbeleggingsfondsen van Annexum? Stuur een e-mail naar info@annexum.nl of neem telefonisch contact op. De relatiemanagers van Annexum staan voor u klaar en helpen u graag verder.
  • Rob Hanemaaijer | 020 - 572 0141
  • Evelyn van Straaten| 020 - 572 0142
  • Robert Everts | 020 - 572 01 43