Met meer dan 35.000 installaties over de hele wereld en ruim 30 jaar aan ervaring, registeren wij per dag meer dan 20 miljoen bewegingen. De data die dit genereerd is voor een breed spectrum aan opdrachtgevers elke dag nodig om beslissingen op te nemen en beleid bij te stellen. Ook in tijden van Corona is gebleken dat onze diensten en producten bijdragen aan het openhouden van winkels en het veilig houden van locaties.

Ons hoofdkantoor staat in Alphen aan den Rijn en wij hebben twee vestigingen in Engeland. Wij leveren data en inzicht maar zijn uniek in wat we doen omdat we ook de techniek, installaties en het netwerkdesign voor onze klanten opzetten. Goede inzichten ontstaan pas als de techniek op orde is. Met meer dan 85 collega’s werken wij dagelijks voor grote namen zoals Grandvision, Unibail-Rodamco Westfield, CBRE Global investors, McDonalds, Network Rail, Bijenkorf en vele, vele andere.

Inmiddels zijn wij marktleider in Nederland en sterk groeiende in Engeland. Wij bouwen aan verdere expansie van PFM middels een Buy & Build strategie. De groei aan data en de wens voor nieuwe inzichten vormen onze roadmap. In de afgelopen 14 maanden hebben wij 2 overnames gedaan om onze producten, teams en positie te versterken. De komende jaren blijven wij overnames doen maar zullen wij ook de vele wensen van onze groeiende klantgroep uitwerken in nieuwe data abonnementen.

Hierbij een overzicht van onze omzet en winst over de afgelopen jaren. De cijfers voor het boekjaar 2021/2022 is een prognose. Lees voor meer informatie over de prognose hoofdstuk 10.4 van het prospectus. 

PFM richt zich specifiek op locaties waar bezoekers- en passantbewegingen van belang zijn. Dit zijn winkels, winkelstraten, stations en winkelcentra. Ook de bekende drive-thru restaurants van elk denkbaar label behoren tot onze opdrachtgevers omdat onze systemen ook hier bijdragen aan het optimaliseren én sturen van de bezoekersstromen. De markten waarin wij onze producten en diensten verkopen is groot. Feitelijk overal waar inzicht in bezoekers wenselijk is, worden onze systemen geïnstalleerd. Onze recent afgeronde acquisitie van WiFiProfs B.V. heeft bijvoorbeeld geleid tot het feit dat wij nu voor meerdere universiteiten een install base van sensoren beheren waarmee men klaslokalen en algemene ruimte monitort op bezetting.

Onze installaties voor het meten van passant- en bezoekersstromen worden in steeds meer sectoren toegepast. De relevantie van het meten van bezoekers groeit elk jaar en bovenstaand plaatje geeft een beknopt overzicht van belangrijke sectoren met daarbij het aantal installaties.  

Algemeen gesteld geldt dat voor de Retail-Analytics markt een CAGR waarde van 21% voor de periode tussen 2019 en 2027 is afgegeven (Compound Annual Growth Rate; jaarlijks samengesteld groeipercentage). Ondanks een lichte afname van het aantal winkels stijgt de behoefte aan kwalitatief inzicht significant.

Het inzicht wat wij leveren is direct toepasbaar. Dit wordt ook wel Actionable insights genoemd. De systemen en technieken behoren tot onze core expertise. Wij zijn geen ontwikkelaar van hardware. Als system integrator maken wij weloverwogen beslissingen als het gaat in welk type hardware wij selecteren voor onze opdrachtgevers.

Dag in, dag uit, jaar in, jaar uit en dat in alle weersomstandigheden, binnen of buiten. De betrouwbaarheid, validatie en privacy zijn hierin zwaarwegende factoren waarin wij hardware selecteren. Wij leveren managementinformatie op strategisch, tactisch én operationeel niveau. Wij zijn hardware onafhankelijk maar committeren ons wel in hardware partnerships. De meerwaarde van onze data groeit elk jaar en zo ook de service en controle elementen die wij in onze operatie inbouwen.

Als gevolg hiervan hebben wij een zeer brede en loyale groep met opdrachtgevers. Van de lokale sigarenboer tot de grootste winkelvastgoedbelleggers zoals Unibail-Rodamco-Westfield. De data abonnementen die zij bij ons afnemen zijn elke dag van groot belang.

Binnen de retail is sector breed een enorme data transitie gaande. Niet voor niets is onze slogan: DATA beats EMOTIONS en het inzichtelijk maken van alle facetten maakt het dat wij als marktleider vooroplopen in het leggen van verbanden die ten grondslag gaan aan elke investeringsbeslissing.

Als managementteam geloven wij in het feit dat je altijd moet willen leren. Dit doen wij onder andere door te zorgen dat wij beschikken over een zeer ervaren raad van advies. Naast het dagelijkse managementteam worden wij bijgestaan door een team van professionals die ons ondersteunen bij relevante vragen. Of het nu gaat om financiering, ontwikkeling of bedrijfsjuridische zaken; wij beschikken direct en indirect over alle noodzakelijke kennis. 

Ondanks de lange historie, grote groep met opdrachtgevers en vele decennia ervaring in onze sector zijn wij een bedrijf wat in transitie is. Klanten wensen meer inzicht en geven steeds vaker de voorkeur aan data abonnementen. Dit vraagt om andere businessmodellen en flexibele cloud reporting omgevingen. Dit hebben wij al ingezet en willen wij gaan versnellen met NPEX.  

Om de PFM Groep klaar te maken voor de toekomst is sinds medio 2016 gestart met investeringen in de eigen processen en het schaalbaar maken van het bedrijf. De vele investeringen die hiermee gepaard zijn gegaan hebben wij allemaal op eigen kracht gedaan. Dit leidde tot een vertraagde aflossing van de cumprefs. Hierop hebben wij alleen rente betaald. Met NPEX willen wij ook een deel van deze cumprefs aflossen.   

Wij willen € 2.500.000 lenen van beleggers. Wat wij willen doen met het geld van de obligaties, zullen wij hieronder toelichten.  

 

CAPEX: Doorontwikkeling platform (software) 

De ontwikkeling in de IT gaat snel. Met een extra investering, kunnen wij de ontwikkeling van ons IT-platform versnellen. Dit zullen wij vooral doen door gekwalificeerde mensen aan te nemen en/of in te huren. Wij maken gebruik van een extern bureau waarin onder andere de voormalig CTO van Trivago sturing geeft aan onze ontwikkelingen. Met een nog innovatiever en robuuster platform bieden wij onze klanten steeds meer een totaaloplossing op het gebied van people flow data management & analysis. Hiermee versterken wij onze positie in de markt en stellen we bestaande klanten in staat om meer data en inzichten aan te bieden.  

CAPEX: Hardware t.b.v. klanten 

Vanuit de markt ontstaat er steeds meer behoefte aan een all-in abonnement voor het verkrijgen van data waarbij de hardware als onderdeel van het abonnement beschikbaar wordt gemaakt aan de klant. Met de opbrengst van de obligatielening kunnen wij een eerste stap gaan maken om hier actief meer invulling aan te geven. De beschikbare gelden dienen ter financiering van de hardware. De hardware wordt bij de klant geplaatst en gekoppeld aan onze data-analyse- en monitoringsystemen als onderdeel van het abonnement om cross en up-sell mogelijkheden te versnellen. 

Versterking werkkapitaal 

Wij wenden € 500.000 aan om ons werkkapitaal te versterken. Dit bedrag dient als buffer voor het opvangen van werkkapitaalfluctuaties en onvoorziene zaken en/of omstandigheden. 

Aflossing cum prefs 

Als onderdeel van de overname van PFM door de heer B.P.J. Schmitz in 2013 zijn via Dutch Sensor Technologie (DST) Beheer B.V. 49.999 cum prefs uitgeven aan de heer P.P.J. Schmitz. Ieder van deze cum prefs heeft een nominale waarde van € 1. De cum prefs geven recht op een jaarlijks rendement van 6%. De heer P.P.J. Schmitz heeft tot nu toe ieder jaar ermee ingestemd om zijn rendement tijdelijk in PFM te laten zitten (als cumulatief preferente agioreserve) zodat wij extra investeringen konden doen. Wij willen een deel van de opbrengst van de obligatielening gebruiken om het aan de heer P.P.J. Schmitz verschuldigde rendement te voldoen. Het gaat om een bedrag van € 844.501. Het bedrag dat van de post ‘Aflossing cum prefs’ overblijft, zullen wij gebruiken om de cum prefs terug in te kopen tegen hun nomimale waarde.

Aan beleggen zijn altijd risico’s verbonden. Het belangrijkste risico dat u loopt, is dat PFM Global Holding B.V. geen geld heeft om u terug te betalen of om de rente te betalen.  Dit zou onder meer kunnen gebeuren indien onze financiële verwachten niet uitkomen of als wettelijke regels voor ons ongunstig veranderen. Dan kan het zijn dat u niets van de lening terugbetaald krijgt en dat u geen rente krijgt.

Er worden verder geen zekerheden geboden. Voor de volledige risicoanalyse verwijzen wij u naar het prospectus en het informatiedocument. 

Onderstaand zijn de tarieven weergegeven die NPEX hanteert.

*Te berekenen over de nominale waarde van de obligaties in portefeuille op coupon betaaldatum en te verrekenen met de (maandelijkse) rentebetaling.