Dutchveste Calandria

Aandelen

Deelname in dit fonds is niet meer mogelijk

Annexum Vastgoedfundament fonds
Menu

Annexum

Beleggingsmogelijkheden creëren die kansen maar ook zekerheid bieden; dat is waar Annexum zich in heeft gespecialiseerd. De missie van Annexum is om beleggers aantrekkelijke producten aan te bieden. De door Annexum geselecteerde vastgoed beleggingsobjecten bevinden zich op goede locaties, die hun geschiktheid voor de bedrijfsuitoefening van haar huurders als belangrijkste kenmerk hebben. De infrastructuur en ontsluiting van deze locaties zijn van het grootste belang. Gestart in 2000 heeft Annexum inmiddels een fondsvermogen van € 1,1 miljard waarvan € 367 miljoen eigen vermogen. Annexum beheert 33 fondsen. In 2009 is Annexum gefuseerd met Bakkenist & Emmens.

Over Dutchveste Calandria

Het doel van het fonds is het realiseren van winst door middel van de aankoop, exploitatie en verkoop van een (appartementsrecht op) een statig en dynamisch complex in het Laakkwartier te Den Haag. Het bruto vloeroppervlak bedraagt ca. 1.434 m2. In het object is een zorgcentrum gevestigd waar diverse medische dienstverleners onder één dak zijn gehuisvest, zoals: huisartsen, tandartsen, apotheek, diëtist, fysiotherapeuten, oefentherapeuten, huidtherapeut en psychologen, etc. Participeren in het fonds is een aantrekkelijke beleggingspropositie. Het geprognosticeerde enkelvoudige exploitatieresultaat bedraagt gemiddeld 9,2% per jaar voor belastingen over een periode van circa tien jaar. Dit is exclusief een eventueel verkoopresultaat. Bij verkoop na circa tien jaar is op basis van het realistische verkoopscenario een verkooprendement geprognosticeerd van 6,3%. Dit komt overeen met een gemiddeld enkelvoudig verkooprendement van ca. 0,6% per jaar, hetgeen resulteert in een geprognosticeerd totaal rendement van 9,8% per jaar. Het rentepercentage zal gedurende de looptijd van de financiering (7 jaar) worden gefixeerd.

Voor meer informatie zie de website van Annexum.