Holland Immo Group Winkelvastgoedfonds Duitsland

Beleggingsfonds

hollandimmogroup
Menu

Beleggen bij Holland Immo Group

Holland Immo Group initieert beleggingen in commercieel vastgoed in Nederland en in Duitsland voor de particuliere en institutionele belegger. Gestart in 2001 heeft Holland Immo Group inmiddels 21 fondsen geïnitieerd met een totaal investeringsvolume van ruim 675 miljoen euro.

Over het Winkelvastgoedfonds Duitsland NV

De vastgoedportefeuille bestaat uit nieuwe Duitse supermarkten en discountmarkten (food en non-food) op drie winkellocaties gelegen in Bremerhaven, Osnabrück en Uhingen.

Het fonds heeft de volgende kenmerken:

Goede regionale spreiding

Acht winkels verspreid over drie binnenstedelijke locaties in Bremerhaven (Deelstaat Bremen), Osnabrück (deelstaat Niedersachsen) en Uhingen (deelstaat Baden Württemberg);

Nieuw vastgoed

Bouwjaar objecten: 2007 – 2009;

Hoogwaardig huurderbestand

De huurstroom is voor ruim 97% afkomstig van grote, in Duitsland opererende winkelketens:
Lidl, Penny, KiK, Edeka, AWG Mode Center, Rossmann en dm-drogeriemarkt;

Solide risico-/rendementprofiel

Langjarige huurcontracten (gemiddelde resterende looptijd 12,5  jaar) met grote Duitse retailconcerns voor dagelijkse boodschappen (voornamelijk discounters), goede binnen- en randstedelijke locaties en beproefde retailconcepten;

Aantrekkelijke dividenduitkering

8,0%* per jaar, uitkering van het voorlopig dividend geschiedt per kwartaal;

Hoog totaalrendement

Gemiddeld 10,0%* op jaarbasis (inclusief verkoopresultaat);

Kapitaalinleg participanten

Het uit te geven eigen vermogen van het fonds bedraagt € 5.075.000,-, verdeeld over 1.015 participaties van € 5.000,- elk (exclusief 3% emissiekosten);

Nederlands fiscaal regime

Participanten zijn alleen belastingplichtig in Nederland; voor particuliere beleggers geldt Box 3.

* Genoemde kengetallen zijn prognoses gebaseerd op de totale looptijd van het fonds. Hierop kunnen afwijkingen ontstaan. Voor een overzicht van de resultaten van de reeds succesvol verkochte vastgoedfondsen verwijzen wij u graag naar het trackrecord dat u hier kunt bekijken. De waarde van beleggingen kan fluctueren. In het verleden behaalde rendementen bieden geen garantie voor de toekomst.